Edisonstraat 29 IJmuiden

VRAAGPRIJS € 335.000,-- K.K.

Hoekwoning uit de dertiger jaren met een kleine garage, geschikt voor diverse doeleinden zoals bijv. stalling van motoren of hobbyruimte, plus een stenen schuur, gelegen in een brede straat in een gewilde woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
entree/tochtportaal met granito vloer, originele wandtegels en metrotegels, gang, trapkastje, toilet met granito vloer en originele wandtegels, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en goede lichtinval ook door de zijramen, besloten keuken waarin een keukenblok met schuifkasten en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven (nieuw) en keukenboiler (nieuw).
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met een granito douchebak en originele wandtegels met geïntegreerd zeepbakje, wastafel en tweede toilet, balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
royale zolderruimte met een slaapkamer, een royale dakkapel aan de zijkant, diverse bergruimten, ruimte met opstelling van de c.v. ketel en de mogelijkheid om nog een slaapkamer te creëren.

Geheel voorzien van dubbel glas in zowel kunststof als houten kozijnen.
Gas c.v. combiketel 2020.
Kunststof dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie.
Voorzien van 3 zonnepanelen.
Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd.
Dakpannen vernieuwd ca. 15 jaar geleden, evenals de dakbedekking van de platte daken (schuur en 'garage').
De 'garage' is ca. 2.40 x 5.50 m en vroeger in gebruik geweest als pakhuis, verkooppunt van melk en timmerwerkplaats.
Voor de indeling en afmetingen: zie bijgaande plattegronden.
De woning is gelegen 'om de hoek van' de Kennemerlaan op loopafstand van supermarkten, diverse dagwinkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer (bus).
Het strand en de duinen zijn nabij.
Aanvaarding in overleg.

Bel voor meer info tijdens kantooruren: 0255 - 52 01 80

Copyright © Prins Makelaardij o.g. | KvK 34082028